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Dieter Bohlen Villa? Nein, aber mit großem Pool und ganz viel Platz für die ganze Familie. | Bert-Brecht-Straße 1, 76189 Karlsruhe / Daxlanden | Somantic

Dieter Bohlen Villa? Nein, aber mit großem Pool und ganz viel Platz für die ganze Familie.

Bert-Brecht-Straße 1, 76189 Karlsruhe / Daxlanden

Preis:1.050.000 €

€/m²:3519 €/m²

Fläche:298.4 m²

Zimmer:11

Baujahr:1970

Dieter Bohlen Villa? Nein, aber mit großem Pool und ganz viel Platz für die ganze Familie. – Bert-Brecht-Straße 1, 76189 Karlsruhe / Daxlanden – Bild 1 von 43

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2024 um 12:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche298 m²
Grundstücksfläche889 m²
Zimmer11
Baujahr1970
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis1.050.000 €
Preis pro m²3519 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Kauf bezugsfrei
Bezugsfrei abnach Kauf bezugsfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(195,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 18.06.2034
Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.355 €

Jährliche Mieteinnahmen

40266 €

Mietrendite (ROI)

3.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

StraßeBert-Brecht-Straße 1
PLZ / Ort76189 Karlsruhe / Daxlanden
BundeslandBaden-Württemberg

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