Großzügiges EFH mit Garten, kleinem Schopf, 3 Stellplätze in super Lage in OG/Weier
Straße nicht freigegeben, 77656 Offenburg
Preis:445.000 €
€/m²:3853 €/m²
Fläche:115.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2024 um 14:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche355 m²
- Zimmer5
- Baujahr1984
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²3853 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Solar
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.07.2025 bis 14.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.306 €
Jährliche Mieteinnahmen
15672 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort77656 Offenburg
- BundeslandBaden-Württemberg
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