Vielfalt vereint: Ein Zuhause für drei Generationen!
Straße nicht freigegeben, 59067 59067 Hamm (Hamm-Mitte)
Preis:499.000 €
€/m²:1692 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:12
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2024 um 08:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche610 m²
- Zimmer12
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1692 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.03.2024 bis 20.03.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.882 €
Jährliche Mieteinnahmen
58588 €
Mietrendite (ROI)
11.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort59067 59067 Hamm (Hamm-Mitte)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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