TOP schnuckeliges Reihenhaus in bester Lage von Aplerbeck-Berghofen
Straße nicht freigegeben, 44287 44287 Dortmund (Aplerbeck)
Preis:396.000 €
€/m²:3300 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1972
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2024 um 14:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche336 m²
- Zimmer5
- Baujahr1972
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis396.000 €
- Preis pro m²3300 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab01.08.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(131,07 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.05.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.545 €
Jährliche Mieteinnahmen
18540 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44287 44287 Dortmund (Aplerbeck)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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