Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 12526 Berlin (Bohnsdorf) beträgt 260.000 € (entspricht 2476 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 12526 12526 Berlin (Bohnsdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kapitalanlage: 45% Kaufpreis gespart!

Straße nicht freigegeben, 12526 12526 Berlin (Bohnsdorf)

Preis:260.000 €

€/m²:2476 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:4

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. März 2024 um 15:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche729 m²
Zimmer4
Baujahr2007
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis260.000 €
Preis pro m²2476 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypFertighaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett
KategorieBungalow

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(84,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis21.07.2023 bis 21.07.2033
Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.882 €

Jährliche Mieteinnahmen

22584 €

Mietrendite (ROI)

8.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort12526 12526 Berlin (Bohnsdorf)
BundeslandBerlin

280.000 €

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