Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit Wintergarten im Hildener Süden
Straße nicht freigegeben, 40723 40723 Hilden
Preis:459.000 €
€/m²:3991 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2024 um 13:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche157 m²
- Zimmer5
- Baujahr1929
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²3991 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.09.2023 bis 03.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.540 €
Jährliche Mieteinnahmen
18480 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40723 40723 Hilden
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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