Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 13088 Berlin (Weißensee) beträgt 795.000 € (entspricht 4422 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 179.8 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Feldtmannstraße 137, 13088 13088 Berlin (Weißensee).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Flexibel planbar, inkl. Wohnkeller: Neubau-Doppelhaushälfte in Weißensee

Feldtmannstraße 137, 13088 13088 Berlin (Weißensee)

Preis:795.000 €

€/m²:4422 €/m²

Fläche:179.8 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Mai 2024 um 14:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche330 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²4422 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.607 €

Jährliche Mieteinnahmen

43284 €

Mietrendite (ROI)

5.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFeldtmannstraße 137
PLZ / Ort13088 13088 Berlin (Weißensee)
BundeslandBerlin

795.000 €

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