Dreiparteienhaus im Villenviertel von Wilhelmshaven-Heppens als Investment
Straße nicht freigegeben, 26384 Wilhelmshaven
Preis:390.000 €
€/m²:1231 €/m²
Fläche:316.8 m²
Zimmer:12
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2024 um 16:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche317 m²
- Grundstücksfläche286 m²
- Zimmer12
- Baujahr1914
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²1231 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.08.2024 bis 06.08.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.722 €
Jährliche Mieteinnahmen
32668 €
Mietrendite (ROI)
8.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26384 Wilhelmshaven
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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