Einzigartiges Wohnhaus mit Galerie & Einliegerwohnung in bevorzugter Lage
Straße nicht freigegeben, 95448 Bayreuth / Aichig
Preis:499.000 €
€/m²:1733 €/m²
Fläche:288 m²
Zimmer:7
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2024 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche288 m²
- Grundstücksfläche668 m²
- Zimmer7
- Baujahr1955
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1733 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.08.2032
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.715 €
Jährliche Mieteinnahmen
20579 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95448 Bayreuth / Aichig
- BundeslandBayern
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