Ihr neues Potenzial in Wiesdorf - Attraktives Wohn-/Geschäftshaus mit Privatgarten!
Straße nicht freigegeben, 51373 Leverkusen
Preis:745.000 €
€/m²:1652 €/m²
Fläche:451 m²
Zimmer:11
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2024 um 13:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche451 m²
- Grundstücksfläche392 m²
- Zimmer11
- Baujahr1901
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²1652 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieWohn-
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(158,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.130 €
Jährliche Mieteinnahmen
61560 €
Mietrendite (ROI)
8.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51373 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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