Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage
Straße nicht freigegeben, 85540 Haar
Preis:1.998.000 €
€/m²:11100 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:7
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2024 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche457 m²
- Zimmer7
- Baujahr2025
- ZustandFertighaus
Kosten
- Kaufpreis1.998.000 €
- Preis pro m²11100 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypFertighaus, KfW 40
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.823 €
Jährliche Mieteinnahmen
45876 €
Mietrendite (ROI)
2.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85540 Haar
- BundeslandBayern
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Inseriert am 26. Juni 2024
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