Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in den Elbvororten
Straße nicht freigegeben, 22589 Hamburg
Preis:849.000 €
€/m²:5660 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:4
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2024 um 10:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche909 m²
- Zimmer4
- Baujahr1925
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²5660 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(418 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.036 €
Jährliche Mieteinnahmen
36432 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22589 Hamburg
- BundeslandHamburg
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