Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bedburg-Hau beträgt 469.000 € (entspricht 2212 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 212 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 47551 Bedburg-Hau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Geräumiges, attraktives Einfamilienhaus mit viel Komfort auf tollem Grund !

Straße nicht freigegeben, 47551 Bedburg-Hau

Preis:469.000 €

€/m²:2212 €/m²

Fläche:212 m²

Zimmer:7

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2024 um 13:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche212 m²
Grundstücksfläche953 m²
Zimmer7
Baujahr1978
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²2212 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Garage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(35,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme, Solar
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 22.04.2016
Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.908 €

Jährliche Mieteinnahmen

22896 €

Mietrendite (ROI)

4.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort47551 Bedburg-Hau
BundeslandNordrhein-Westfalen

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