Aus zwei mach eins - ideal für 2-3 Generationen!
Straße nicht freigegeben, 76846 Hauenstein
Preis:298.000 €
€/m²:1520 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:11
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2024 um 17:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche645 m²
- Zimmer11
- Baujahr1965
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²1520 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich, Stein, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
- Preis3000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(286,08 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.04.2024 bis 06.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.906 €
Jährliche Mieteinnahmen
22872 €
Mietrendite (ROI)
7.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76846 Hauenstein
- BundeslandRheinland-Pfalz
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2 lichtdurchflutete Doppelhaushälften in guter Lage von Hauenstein
Inseriert am 22. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehen2 gepflegte DHH zu einem Preis
Inseriert am 23. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehenMehrfamilienhaus in Hauenstein, Garten, Garagen, Privat ohne Maklerkosten
Inseriert am 2. Juni 2025
immoscout
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehenAus zwee mach eens – 2 Doppelhaushälften in ruhiger Lage ideal a
Inseriert am 29. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
415.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI