Familienfreundliches Wohnensemble: Renovierte Wohneinheiten in Neureichenau
Straße nicht freigegeben, 94089 Neureichenau
Preis:498.000 €
€/m²:1844 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:10
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2024 um 08:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche919 m²
- Zimmer10
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²1844 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungSofort nach Absprache
- Bezugsfrei abSofort nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(243,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.02.2024 bis 04.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
38976 €
Mietrendite (ROI)
7.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94089 Neureichenau
- BundeslandBayern
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