**Kapitalanlage**: modernisiertes 3-Parteienhaus, Vollkeller, Terrassen und Garten
Straße nicht freigegeben, 53123 53123 Bonn (Lessenich)
Preis:549.000 €
€/m²:3660 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:6
Baujahr:1940
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2024 um 09:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche468 m²
- Zimmer6
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3660 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.221 €
Jährliche Mieteinnahmen
26652 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53123 53123 Bonn (Lessenich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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