Renovierungsobjekt: Idyllisch gelegenes Ein-/Zweifamilienhaus in Breitenlesau
Breitenlesau 39, 91344 91344 Waischenfeld (Breitenlesau)
Preis:295.000 €
€/m²:1405 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:7
Baujahr:1935
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2024 um 10:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche5192 m²
- Zimmer7
- Baujahr1935
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1405 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(322,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFLUESSIGGAS
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.887 €
Jährliche Mieteinnahmen
22639 €
Mietrendite (ROI)
7.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeBreitenlesau 39
- PLZ / Ort91344 91344 Waischenfeld (Breitenlesau)
- BundeslandBayern
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