Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 30880 Laatzen (Grasdorf) beträgt 439.000 € (entspricht 2869 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sudewiesenstraße 1, 30880 30880 Laatzen (Grasdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gepflegtes Haus mit großem Grundstück in Laatzen/Rethen (Grasdorf)

Sudewiesenstraße 1, 30880 30880 Laatzen (Grasdorf)

Preis:439.000 €

€/m²:2869 €/m²

Fläche:153 m²

Zimmer:6

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2024 um 11:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche1077 m²
Zimmer6
Baujahr1959
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²2869 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(186,46 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisseit 27.05.2004
Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.941 €

Jährliche Mieteinnahmen

23292 €

Mietrendite (ROI)

5.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSudewiesenstraße 1
PLZ / Ort30880 30880 Laatzen (Grasdorf)
BundeslandNiedersachsen

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