Baujahr 2005! Gepflegtes Mittelreihenhaus mit Vollkeller in attraktiver Lage von Rahlstedt
Straße nicht freigegeben, 22143 22143 Hamburg / Rahlstedt
Preis:489.000 €
€/m²:3622 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:4
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2024 um 19:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche257 m²
- Zimmer4
- Baujahr2005
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3622 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(42,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.379 €
Jährliche Mieteinnahmen
28548 €
Mietrendite (ROI)
5.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22143 22143 Hamburg / Rahlstedt
- BundeslandHamburg
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