Modernes Stadthaus mit zwei Duplexwohnungen in der Unterneustadt
Waisenhausstr.5A, 34125 Kassel
Preis:900.000 €
€/m²:3614 €/m²
Fläche:249 m²
Zimmer:12
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2024 um 19:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche132 m²
- Zimmer12
- Baujahr2014
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis900.000 €
- Preis pro m²3614 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(68 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.07.2014 bis 12.07.2024
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
8.513 €
Jährliche Mieteinnahmen
102150 €
Mietrendite (ROI)
11.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWaisenhausstr.5A
- PLZ / Ort34125 Kassel
- BundeslandHessen
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