PHI AACHEN - Einzigartiges Wohnjuwel mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Heinsberg!
Straße nicht freigegeben, 52525 52525 Heinsberg
Preis:549.900 €
€/m²:2466 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:8
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2024 um 15:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche723 m²
- Zimmer8
- Baujahr1981
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.900 €
- Preis pro m²2466 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(130,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.189 €
Jährliche Mieteinnahmen
26269 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52525 52525 Heinsberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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