ANGEBOTSVERFAHREN: Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten!
Straße nicht freigegeben, 82319 82319 Starnberg / Perchting
Preis:1.899.000 €
€/m²:9130 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:9
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2024 um 08:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche970 m²
- Zimmer9
- Baujahr1971
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.899.000 €
- Preis pro m²9130 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.02.2026
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.429 €
Jährliche Mieteinnahmen
41148 €
Mietrendite (ROI)
2.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82319 82319 Starnberg / Perchting
- BundeslandBayern
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