Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kirchen beträgt 439.000 € (entspricht 2051 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 214 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 57548 Kirchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Hochwertig saniertes, teil vermietetes Dreifamilienhaus mit Garten und Garage!

Straße nicht freigegeben, 57548 Kirchen

Preis:439.000 €

€/m²:2051 €/m²

Fläche:214 m²

Zimmer:6

Baujahr:1936

Hochwertig saniertes, teil vermietetes Dreifamilienhaus mit Garten und Garage! – Straße nicht freigegeben, 57548 Kirchen – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2024 um 09:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche214 m²
Grundstücksfläche1455 m²
Zimmer6
Baujahr1936
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²2051 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(281,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypNicht-Wohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 06.10.2030
Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.047 €

Jährliche Mieteinnahmen

24564 €

Mietrendite (ROI)

5.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort57548 Kirchen
BundeslandRheinland-Pfalz

439.000 €

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