Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Witzschdorf beträgt 113.000 € (entspricht 373 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 303 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 9437 Witzschdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 27.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in idyllischer Lage!

Straße nicht freigegeben, 9437 Witzschdorf

Preis:113.000 €

€/m²:373 €/m²

Fläche:303 m²

Zimmer:9

Baujahr:1932

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juni 2024 um 13:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche303 m²
Grundstücksfläche1450 m²
Zimmer9
Baujahr1932
ZustandMassivhaus, teilsaniert

Kosten

Kaufpreis113.000 €
Preis pro m²373 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(245,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.07.2022 bis 19.07.2032
Baujahr laut Ausweis1923

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.156 €

Jährliche Mieteinnahmen

37872 €

Mietrendite (ROI)

33.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort9437 Witzschdorf
BundeslandSachsen

158.000 €

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