LEBEN und Wohnen im "Neubaugebiet" auf ehem. Biobauernhof!
Straße nicht freigegeben, 90453 90453 Nürnberg (Lohhof)
Preis:735.416 €
€/m²:5739 €/m²
Fläche:128.14 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 18:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche269 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis735.416 €
- Preis pro m²5739 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abEnde 2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.889 €
Jährliche Mieteinnahmen
34668 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90453 90453 Nürnberg (Lohhof)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Haus mit großem Garten - ein Spieltraum für Kinder und Gartenliebhaber
Inseriert am 12. August 2025
immowelt
Kaufen
735.000 €
Anzeige ansehen*Ihr neues Haus mit viel Platz für die Familie*
Inseriert am 24. April 2025
immowelt
Kaufen
735.416 €
Anzeige ansehenGroßer Garten - Großes Haus - Keller - Natur pur -
Inseriert am 7. Februar 2025
immowelt
Kaufen
735.415 €
Anzeige ansehenEin Haus voll Glück, ein Garten für Abenteuer! Neubauprojekt für Familien - in einem Jahr einziehen!
Inseriert am 5. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
735.415 €
Anzeige ansehenSIE lieben die Natur? Dann sind Sie hier genau richtig! Reiheneckhaus!
Inseriert am 8. Januar 2024
immowelt
Kaufen
671.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI