Kreuzau: Ein- bis Zweifamilienhaus, Wohnen in idyllischer Lage von Obermaubach
Straße nicht freigegeben, 52372 Kreuzau
Preis:299.000 €
€/m²:1989 €/m²
Fläche:150.3 m²
Zimmer:7
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 11:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche1215 m²
- Zimmer7
- Baujahr1930
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1989 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(231,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.10.2023 bis 16.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.289 €
Jährliche Mieteinnahmen
15468 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52372 Kreuzau
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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