***Gepflegte, ehemalige Hofstelle mit derzeit 3 Wohneinheiten***
Straße nicht freigegeben, 32479 32479 Hille (Nordhemmern)
Preis:495.000 €
€/m²:1269 €/m²
Fläche:390 m²
Zimmer:16
Baujahr:1927
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2024 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche390 m²
- Grundstücksfläche9796 m²
- Zimmer16
- Baujahr1927
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1269 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.01.2024
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.668 €
Jährliche Mieteinnahmen
32011 €
Mietrendite (ROI)
6.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort32479 32479 Hille (Nordhemmern)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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