Eine seltene Gelegenheit: Zuhause mit Charakter in Wetzendorf!
Straße nicht freigegeben, 90427 Nürnberg
Preis:799.000 €
€/m²:2986 €/m²
Fläche:267.6 m²
Zimmer:6
Baujahr:1638
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2024 um 14:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche268 m²
- Grundstücksfläche613 m²
- Zimmer6
- Baujahr1638
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²2986 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.858 €
Jährliche Mieteinnahmen
34296 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90427 Nürnberg
- BundeslandBayern
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