Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mandelbachtal beträgt 195.000 € (entspricht 1083 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m².

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rubenheimer Str. 95, 66399 Mandelbachtal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Haus mit Einliegerwhg, Garten und Doppelgarage

Rubenheimer Str. 95, 66399 Mandelbachtal

Preis:195.000 €

€/m²:1083 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:k.A.

Baujahr:1925

Haus mit Einliegerwhg, Garten und Doppelgarage – Rubenheimer Str. 95, 66399 Mandelbachtal – Bild 1 von 5

Haus mit Einliegerwhg, Garten und Doppelgarage – Rubenheimer Str. 95, 66399 Mandelbachtal – Vorschaubild 1

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Haus mit Einliegerwhg, Garten und Doppelgarage – Rubenheimer Str. 95, 66399 Mandelbachtal – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juni 2024 um 11:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche1194 m²
Zimmerk.A.
Baujahr1925
ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²1083 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Laminat, Linoleum, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(377,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.07.2024 bis 24.07.2034
Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.200 €

Jährliche Mieteinnahmen

14400 €

Mietrendite (ROI)

7.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

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Adresse

StraßeRubenheimer Str. 95
PLZ / Ort66399 Mandelbachtal
BundeslandSaarland

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