***Exklusive Lage! Mehrfamilienhaus umgeben von Villen, Seen und Parks im Herzen Potsdams!***
Straße nicht freigegeben, 14469 14469 Potsdam (Nauener Vorstadt)
Preis:4.200.000 €
€/m²:4430 €/m²
Fläche:948.16 m²
Zimmer:25
Baujahr:1996
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2024 um 08:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche948 m²
- Grundstücksfläche1412 m²
- Zimmer25
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis4.200.000 €
- Preis pro m²4430 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis03.06.2022 bis 02.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
12.852 €
Jährliche Mieteinnahmen
154226 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14469 14469 Potsdam (Nauener Vorstadt)
- BundeslandBrandenburg
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