Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 65589 Hadamar beträgt 535.000 € (entspricht 2399 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 223 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 65589 65589 Hadamar.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Energetisch saniertes Zweifamilienwohnhaus in Hadamar

Straße nicht freigegeben, 65589 65589 Hadamar

Preis:535.000 €

€/m²:2399 €/m²

Fläche:223 m²

Zimmer:6

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2024 um 13:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche223 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer6
Baujahr1955
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis535.000 €
Preis pro m²2399 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(103,30 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis28.02.2024 bis 27.02.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.022 €

Jährliche Mieteinnahmen

36268 €

Mietrendite (ROI)

6.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort65589 65589 Hadamar
BundeslandHessen

625.000 €

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