Für Kapitalanleger - Dreifamilienhaus in Schwarzenbach/Saale
Straße nicht freigegeben, 95126 Schwarzenbach an der Saale
Preis:179.000 €
€/m²:814 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:9
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2024 um 21:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer9
- Baujahr1940
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²814 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.807 €
Jährliche Mieteinnahmen
21684 €
Mietrendite (ROI)
12.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95126 Schwarzenbach an der Saale
- BundeslandBayern
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