Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage! Leerstehendes Dreifamilienhaus in Mülheim - Mitte
Straße nicht freigegeben, 45468 Mülheim
Preis:494.000 €
€/m²:2102 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:8
Baujahr:1892
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2024 um 12:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche543 m²
- Zimmer8
- Baujahr1892
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis494.000 €
- Preis pro m²2102 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(248,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1892
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.485 €
Jährliche Mieteinnahmen
29820 €
Mietrendite (ROI)
6.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45468 Mülheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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