Neues Dach, neue Fassade, neue Fenster...
Straße nicht freigegeben, 51061 51061 Köln (Flittard)
Preis:489.000 €
€/m²:3594 €/m²
Fläche:136.07 m²
Zimmer:5
Baujahr:1937
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2024 um 10:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche564 m²
- Zimmer5
- Baujahr1937
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3594 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.345 €
Jährliche Mieteinnahmen
28140 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51061 51061 Köln (Flittard)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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