Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 45879 Gelsenkirchen (Neustadt) beträgt 499.000 € (entspricht 940 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 531 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 45879 45879 Gelsenkirchen (Neustadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Rendite Chance 7-Parteienhaus IST Rendite 6,75%

Straße nicht freigegeben, 45879 45879 Gelsenkirchen (Neustadt)

Preis:499.000 €

€/m²:940 €/m²

Fläche:531 m²

Zimmer:17

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2024 um 16:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche531 m²
Grundstücksfläche1019 m²
Zimmer17
Baujahr1966
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²940 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagSteinboden
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

4.101 €

Jährliche Mieteinnahmen

49208 €

Mietrendite (ROI)

9.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort45879 45879 Gelsenkirchen (Neustadt)
BundeslandNordrhein-Westfalen

529.000 €

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Immobilienbewertung

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