Renditeobjekt (>7% p.a.) in Wiesenfelden. Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude
Straße nicht freigegeben, 94344 Wiesenfelden
Preis:395.000 €
€/m²:2500 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 16:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche677 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1950
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.211 €
Jährliche Mieteinnahmen
14536 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94344 Wiesenfelden
- BundeslandBayern
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