Mitten im fränkischen Gräfenberg: Charmantes EFH mit denkmalgeschützten Nebengebäude
Straße nicht freigegeben, 91322 Gräfenberg
Preis:290.000 €
€/m²:3152 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:4
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2024 um 11:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche1256 m²
- Zimmer4
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²3152 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
868 €
Jährliche Mieteinnahmen
10416 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91322 Gräfenberg
- BundeslandBayern
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