Ansprechendes, großzügiges Zweifamilienhaus mit gepflegtem Gartenparadies
Straße nicht freigegeben, 88682 Salem
Preis:995.000 €
€/m²:3685 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2024 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche1003 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1952
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²3685 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art7 Stellplätze
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.12.2020 bis 16.12.2030
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.864 €
Jährliche Mieteinnahmen
46368 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort88682 Salem
- BundeslandBaden-Württemberg
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