Modernes 2-Parteienhaus, Doppelgarage & separater Bauplatz (positiver Bauvorbescheid). SANIERT 2020!
Straße nicht freigegeben, 27254 27254 Siedenburg
Preis:349.000 €
€/m²:1342 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:8
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2024 um 16:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche1827 m²
- Zimmer8
- Baujahr1977
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1342 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(205,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.01.2026
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.396 €
Jährliche Mieteinnahmen
16752 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort27254 27254 Siedenburg
- BundeslandNiedersachsen
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