Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 94330 Aiterhofen (Amselfing) beträgt 450.000 € (entspricht 1679 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 268 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 94330 94330 Aiterhofen (Amselfing).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss

Straße nicht freigegeben, 94330 94330 Aiterhofen (Amselfing)

Preis:450.000 €

€/m²:1679 €/m²

Fläche:268 m²

Zimmer:10

Baujahr:1966

2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss – Straße nicht freigegeben, 94330 94330 Aiterhofen (Amselfing) – Bild 1 von 5

2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss – Straße nicht freigegeben, 94330 94330 Aiterhofen (Amselfing) – Vorschaubild 1

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2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss – Straße nicht freigegeben, 94330 94330 Aiterhofen (Amselfing) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2024 um 10:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche268 m²
Grundstücksfläche1200 m²
Zimmer10
Baujahr1966
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²1679 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(148,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerHeizöl EL
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.05.2024 bis 16.05.2034
Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.953 €

Jährliche Mieteinnahmen

23436 €

Mietrendite (ROI)

5.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort94330 94330 Aiterhofen (Amselfing)
BundeslandBayern

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