Vermietetes Studentenwohnheim in der Nähe der Fachhochschule Hof mit langfristigem staatlichen Mieter
Enoch-Widmann-Str. 82, 95028 Hof
Preis:3.450.000 €
€/m²:1880 €/m²
Fläche:1835 m²
Zimmer:110
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 10:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1835 m²
- Grundstücksfläche2350 m²
- Zimmer110
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.450.000 €
- Preis pro m²1880 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
12.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
146042 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEnoch-Widmann-Str. 82
- PLZ / Ort95028 Hof
- BundeslandBayern
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