Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, weitgehendst renoviert
Straße nicht freigegeben, 45886 45886 Gelsenkirchen (Ückendorf)
Preis:549.000 €
€/m²:1245 €/m²
Fläche:441 m²
Zimmer:17
Baujahr:1911
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2024 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche441 m²
- Grundstücksfläche442 m²
- Zimmer17
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²1245 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.03.2016 bis 05.03.2026
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.654 €
Jährliche Mieteinnahmen
43852 €
Mietrendite (ROI)
7.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45886 45886 Gelsenkirchen (Ückendorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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