Doppelhaus in Toplage für 2 Familien
Straße nicht freigegeben, 51377 51377 Leverkusen (Steinbüchel)
Preis:713.000 €
€/m²:4785 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:7
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2024 um 13:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche275 m²
- Zimmer7
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis713.000 €
- Preis pro m²4785 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypFertighaus, KfW 40
- BodenbelagEstrich, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.859 €
Jährliche Mieteinnahmen
34308 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51377 51377 Leverkusen (Steinbüchel)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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