In Zentrumslage: Gepflegtes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten
Straße nicht freigegeben, 53840 53840 Troisdorf
Preis:895.000 €
€/m²:2425 €/m²
Fläche:369 m²
Zimmer:13
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2024 um 14:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche369 m²
- Grundstücksfläche210 m²
- Zimmer13
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²2425 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.277 €
Jährliche Mieteinnahmen
39328 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53840 53840 Troisdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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