Modernes EFH in Ottersleben!
Magdeburg
Preis:465.000 €
€/m²:2100 €/m²
Fläche:221.4 m²
Zimmer:6
Baujahr:1888
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2024 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche221 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer6
- Baujahr1888
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²2100 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(191,63 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.10.2023 bis 05.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1888
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.401 €
Jährliche Mieteinnahmen
28812 €
Mietrendite (ROI)
6.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39116 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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