Sofort einziehen: Charmantes Zweifamilienhaus im Herzen von Winsen (Luhe)!
Straße nicht freigegeben, 21423 Winsen (Luhe)
Preis:519.000 €
€/m²:1893 €/m²
Fläche:274.1 m²
Zimmer:8
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2024 um 15:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche875 m²
- Zimmer8
- Baujahr1961
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²1893 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.477 €
Jährliche Mieteinnahmen
53724 €
Mietrendite (ROI)
10.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21423 Winsen (Luhe)
- BundeslandNiedersachsen
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