Fertig & Bezugsreif! Ihr Familienglück in Düren: Reihenendhaus mit 145 m² für 413.900 Euro
Am alten Eisenhammer 10, 52355 52355 Düren (Boisdorfer Siedlung)
Preis:415.090 €
€/m²:2863 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2024 um 08:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche212 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis415.090 €
- Preis pro m²2863 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.013 €
Jährliche Mieteinnahmen
24156 €
Mietrendite (ROI)
5.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm alten Eisenhammer 10
- PLZ / Ort52355 52355 Düren (Boisdorfer Siedlung)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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