Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 31789 Hameln (Hilligsfeld) beträgt 619.000 € (entspricht 2558 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 242 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 31789 31789 Hameln (Hilligsfeld).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2 Familien - 1 Traumhausprojekt

Straße nicht freigegeben, 31789 31789 Hameln (Hilligsfeld)

Preis:619.000 €

€/m²:2558 €/m²

Fläche:242 m²

Zimmer:10

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2024 um 14:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche242 m²
Grundstücksfläche654 m²
Zimmer10
Baujahr2024
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis619.000 €
Preis pro m²2558 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

HaustypNiedrigenergiehaus
Bezugsfrei ab2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

5.280 €

Jährliche Mieteinnahmen

63361 €

Mietrendite (ROI)

10.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort31789 31789 Hameln (Hilligsfeld)
BundeslandNiedersachsen

619.000 €

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Immobilienbewertung

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