Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 90562 Heroldsberg beträgt 879.000 € (entspricht 3021 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 291 m² und das Objekt verfügt über 8.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 90562 90562 Heroldsberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 149.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

PROVISIONSFREI: 3 Parteien | 5 Stellplätze + Doppelgarage | sofort verfügbar

Straße nicht freigegeben, 90562 90562 Heroldsberg

Preis:879.000 €

€/m²:3021 €/m²

Fläche:291 m²

Zimmer:8.5

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juni 2024 um 14:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche291 m²
Grundstücksfläche780 m²
Zimmer8.5
Baujahr1977
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis879.000 €
Preis pro m²3021 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypNicht-Wohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 25.06.2033
Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

109.269 €

Jährliche Mieteinnahmen

1311224 €

Mietrendite (ROI)

149.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort90562 90562 Heroldsberg
BundeslandBayern

749.000 €

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