Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 13059 Berlin Wartenberg beträgt 600.980 € (entspricht 4886 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 13059 13059 Berlin Wartenberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ein Traum in Berlin Wartenberg, im schönen Clou 123.1 !

Straße nicht freigegeben, 13059 13059 Berlin Wartenberg

Preis:600.980 €

€/m²:4886 €/m²

Fläche:123 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2024 um 08:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche552 m²
Zimmer4
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis600.980 €
Preis pro m²4886 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

HaustypKfW 40
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.982 €

Jährliche Mieteinnahmen

23784 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort13059 13059 Berlin Wartenberg
BundeslandBerlin

600.980 €

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